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人在温哥华 VanPeople.com 地产楼市 加拿大房价要暴跌40%,你们相信吗?香港人来也没有用? ...
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发表于 2021-4-5 21:29
加拿大房价要暴跌40%,你们相信吗?香港人来也没有用?
大温房地产市场中狂热的销售量和不断增长的售价,对于从业的房地产经纪来说,意味着更多的佣金,然而,并非所有房产经纪都对房地产市场充满信心。大温房产经纪认为,大温的房市已经相当危险,加拿大主要房市的价格恐暴跌40%。

分析认为,如果现在的抵押贷款利率从1.5%上升到3%后,那么贷款购房的业主的月供还款额将上升30%。这很有可能就会发生在未来的两三年之内。那么那些在这轮热潮中疯抢加价购房的房主可能就会面临无法还月供的局面。

而对于加拿大来说,3%的贷款利率并不是新闻,大约两三年前贷款利率就在3.5%。而在2007年,贷款利率曾经高达6%。

如果贷款利率提高到5.5%,那么房奴们的贷款月供将上涨63.5%。如果贷款利率提高到7.5%,月供额度就会翻倍。

也就是说,如果贷款利率提高到7.5%的时候,现在每月还贷在1万的人,就将面临每月2万的还款额。

尽管Major认为加拿大不太可能会出现贷款利率上升到7.5%的局面,但是3.5%时非常有可能的。而未来5年之内,贷款利率上涨到5.5%也是完全有可能的。

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发表于 2021-4-5 21:29
加拿大房价要暴跌40%,你们相信吗?香港人来也没有用?
美国有30年固定利率房贷,当前最低是 2.5% 左右。加拿大最多5年固定,是有危险。
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发表于 2021-4-5 21:36 来自手机
加拿大房价要暴跌40%,你们相信吗?香港人来也没有用?
有大批新移民 跌不了的
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发表于 2021-4-5 21:37 来自手机
加拿大房价要暴跌40%,你们相信吗?香港人来也没有用?
别怕,银行涨利率,房东涨房租,层层剥削,底层买单,不需要为房东们担心
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发表于 2021-4-5 21:38 来自手机
加拿大房价要暴跌40%,你们相信吗?香港人来也没有用?
政府要刺激经济,怎么可能涨利率?
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发表于 2021-4-5 21:39 来自手机
加拿大房价要暴跌40%,你们相信吗?香港人来也没有用?
大叔第一套房利率%7.5
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发表于 2021-4-5 21:41 来自手机
加拿大房价要暴跌40%,你们相信吗?香港人来也没有用?
走啊起飞啦 发表于 2021-04-05 21:37
别怕,银行涨利率,房东涨房租,层层剥削,底层买单,不需要为房东们担心...

房东涨房租政府会限制,利率涨政府不限制
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发表于 2021-4-5 21:42
加拿大房价要暴跌40%,你们相信吗?香港人来也没有用?
呵呵,香港人来当然没有用了,就香港现在这个渣渣一样的局面,来的都是过来打工的

话说过去这十几二十年,购房的主力是国内同胞好不好
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佩服VPP上面的键盘侠,现实生活中的社会渣渣,跑到网络上来就是靠嘴炮来掩饰自己屌丝的灵魂

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发表于 2021-4-5 21:47 来自手机
加拿大房价要暴跌40%,你们相信吗?香港人来也没有用?
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发表于 2021-4-5 21:51 来自手机
加拿大房价要暴跌40%,你们相信吗?香港人来也没有用?
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