素里的一栋独立屋 47人抢加价11.5万

kC723

据Vancouver Sun 报道，房地产经纪Mayur Arora刚刚卖出了在素里的一栋独立屋，售出价格为141.5万加元，房屋的挂牌价为130万加元。Arora表示在短短两天的时间里收到47位感兴趣买家的信息。

Arora表示，由于银行低利率而增加的借贷能力使更多的买家能够购买更大的房产。

房地产经纪人Steve Saretsky表示，大温哥华地区12月份独立屋销售量同比增长70％，至1,034个，与2015年12月创纪录的1,131个新高相比，当时房价是以前所未有的速度上涨。

独立屋的“价格的最佳预测指标”是“存货月数”。当存货月数低于4个月时，价格就会上涨，现在存货月数只有2.7个月。

分析师和房地产经纪人Dane Eitel表示，需要注意的一个重要点是，2015年，大温哥华地区的独立住宅库存为57,308套，但销量为17,372套。到2020年，库存量为50,225套房屋，但销售量仅为10,832套，与15年平均水平12,748套相比下降了15％。

在2005年至2019年之间，年度总库存平均值为70，082。因此，在2015年，库存数量比15年平均值降低了18％，但在2020年，则降低了28％。

Eitel说，这意味着2020年房房价值的增长与主要是因为房屋库存稀缺。即使经济复苏的速度不及房地产市场预期的那样快，一旦房价回升至2016年的水平，这种差异也很重要。

Eitel表示，如果由于历史低位的低库存导致价格继续上涨，那么独立屋可能会被迫挂牌上市并获利。

甘之如饴

这么疯狂

msUncle Uncle Uncle

Surrey, 感觉在某些地段玻璃要防弹的～

glf

少数吧

ruiyuan

新一波的炒作

kC723

ruiyuan 发表于 2021-01-13 09:10
新一波的炒作

印度新移民多了嘛

Saisai

kC723 发表于 2021-01-13 09:21
印度新移民多了嘛

又来一波骚操作。

Happybird

都疯了吗

AdaQueenie

真是誇張

阿唐

47个人抢，最后才加了11w