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人在温哥华 VanPeople.com 欢乐灌水 这年头,投资房产是不是还如投资商铺呀? ...
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发表于 2020-8-5 15:47 来自手机
这年头,投资房产是不是还如投资商铺呀?
加拿大商铺也是永久产权吗?值得投资吗

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发表于 2020-8-5 15:58 来自手机
这年头,投资房产是不是还如投资商铺呀?
生意不好 没钱交租了 你说呢?
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发表于 2020-8-5 15:58 来自手机
这年头,投资房产是不是还如投资商铺呀?
shaogl 发表于 2020-08-05 15:58
生意不好 没钱交租了 你说呢?

长远来看
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发表于 2020-8-5 16:10 来自手机
这年头,投资房产是不是还如投资商铺呀?
有疫情的时候店铺都关门了
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发表于 2020-8-5 16:36 来自手机
这年头,投资房产是不是还如投资商铺呀?
商铺是不错,租金回报比住宅好,当然增值不如住宅,但是长期持有正现金流很不错,14年72万买的商铺,按照5%cap rate目前出售卖个110万问题不大,租金6年收了38万(今年刚涨租金),当时贷款46万,现在剩39万,本金还了7万,去掉贷款,每月正的现金流3000多,不是拖累,还有赚,不会出现目前一些公寓租房有贷款,要倒贴的负现金流
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发表于 2020-8-5 17:13 来自手机
这年头,投资房产是不是还如投资商铺呀?
etm666 发表于 2020-08-05 16:36
商铺是不错,租金回报比住宅好,当然增值不如住宅,但是长期持有正现金流很不错,14年72万买的商铺,按照5%cap r...

商铺永久产权吗?
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发表于 2020-8-5 18:07 来自手机
这年头,投资房产是不是还如投资商铺呀?
商铺不好贷款
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改变。。。。。。。。。。。。。。

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发表于 2020-8-5 18:20 来自手机
这年头,投资房产是不是还如投资商铺呀?
imim0101 发表于 2020-08-05 18:07
商铺不好贷款

永久产权吗
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发表于 2020-8-5 19:10 来自手机
这年头,投资房产是不是还如投资商铺呀?
derekL 发表于 2020-08-05 18:20
永久产权吗

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改变。。。。。。。。。。。。。。

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发表于 2020-8-5 19:17 来自手机
这年头,投资房产是不是还如投资商铺呀?
derekL 发表于 2020-8-5 17:13
商铺永久产权吗?

当然是永久产权,带地的,而且目前容积率还从2.0增加到3.0,只是地很小,才2500尺,单个地,没什么开发的意义
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