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人在温哥华 VanPeople.com 欢乐灌水 大温华人大妈惨了! 联排屋被罚14万 恐遭强制出售 只因干 ...
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发表于 2019-12-14 09:57
大温华人大妈惨了! 联排屋被罚14万 恐遭强制出售 只因干了这事!
本周一(12月9日),闹得沸沸扬扬的大温华人女房东被告事件,在BC省最高法院做出了最终判决。Emily Yu必须向她的物业支付52000加元,并向省府支付90000加元,共142000加元现金,否则她的房子将被强制出售。

Global News在随后的新闻报道中,更是在题目中用到了notorious(臭名昭著的)一词,形容这位华人女房东。


此前,Yu女士曾因无视“停止使用北温联排别墅经营短租”的判决,而被裁定蔑视法庭罪,并为此支付了5000加元的罚款

但她仍然拖欠业委会垫付的52100万加元律师费,并屡次拖延付款期限

代表原告物业公司的律师史蒂夫·汉密尔顿(Steve Hamilton)表示,Yu女士欠省政府的9万元与两项未支付PST的判决有关。

“法院在听取了她所说的一切后,决定是时候推进案件的进行了,因此法院需要下令强行出售她的房屋,这样我的客户才可以得到维持原判的结果。”汉密尔顿说道。

律师 Paul Mendes 称,在这种情况下,当屋主无法支付大额赔款时,卖掉房产是他们唯一的选择。

但是当记者采访Yu女士时,她有些气愤的表示:“我现在不想谈这个问题,我想知道的是Global TV帮助我的邻居和物业,制作错误的视频。”

温馨联排屋变繁忙旅社

这场拉锯战的官司,早在2017年就开始了,起因就是自称遭受车祸影响而无法工作的Yu女士,利用自己北温的联排别墅,经营短租房屋,以此谋生。

按理来说,只要有合理的牌照,和邻居打好招呼,短租屋是合理合法的。但为什么Yu女士却碰到了如此棘手的问题呢?

原来,非常善于利用空间的Emily Yu,把17000平方呎的房子,分隔成了4个房间。

每一间都像学生宿舍一样提供6张床上下铺,一个提供4张床上下铺,还有一间甜蜜2床套间和3床套间。

一栋温馨的房子转眼就变成了繁忙的旅社。




这栋房子每天最多能有15人同时入住,一个床位$60加元,一年下来$7-$20万加元入账不成问题。

但是,周围的邻居却不乐意了。

联排屋的邻居之间距离很近,其中一位邻居带着一个小孩子,孩子常在半夜被吵醒,她们还常常在夜晚2-3点看到不同的人搬进搬出,带着大行李箱,还有一次看见有人在阳台上喝酒吸大麻。

火灾隐患,床虫隐患,安全隐患等等,全都让人非常担忧。


报警、向媒体爆料、上告政府、网络施压……一瞬间指责的声音全部指向了Yu女士。

但是,Yu女士表示,自己并没有错,家里放15个床位是很正常的事情。

法庭文件显示,2017年9月,民事法庭宣判Yu女士需立即关闭短期出租业务,并且对物业支付$4600的罚款。

Yu女士随后上诉BC最高法院,她认为邻居和物业侵犯了她的人权。

如今,案件尘埃落定,Yu女士还是需要支付大额的赔偿费用,否则原本温馨的房子也将不再属于她。

在此,还是要提醒各位华人屋主,短租赚钱是好,不过一旦触及法律底线,

多名华人业主经营短租被罚

列治文王女士的邻居,也在自家的房屋里开展短租业务。


不过因为生意太好,每天都会有很多车辆在附近来来往往,不仅停满了所有的街边停车位,有时还会停在王女士家的车道上。每天大半夜,她都能听到那些租客们吵吵嚷嚷,让人根本没法睡觉。

有一次,王女士甚至在自家花园里看到,一群裸着上身的人站在阳台上看着她,让她感觉非常害怕。

广告显示,“旅馆”共有四种不同的房型,每间客房可容纳2-4位客人,价格是每晚$120。而根据网站信息,房东应该也是一名华裔。然而,在市政府进行调查之后,这栋物业并不是持牌的住宿加早餐式的酒店。


本拿比鹿湖以南的一间豪宅,也被华人屋主改装成9个卧室变成短租旅馆,每个房间每晚每晚$39-$65加元不等。

而且,这位房东已经做到了Superhost的级别,看得出是位颇有经验的专业人士。

但由于长期有陌生人进进出出,同样引起了邻居们的不满。


本拿比的官员Dan Layng也发言表示,现在本拿比并没有对于Airbnb的法规,不过有法规规定每个房子只能住两个海外来宿人员(boarder)。但如果房子里有一间自住,另一间则不允许用作短租屋。

一年清除2000个非法短租

由于短租市场的种种乱象,温哥华市在去年颁布了短租新规。

想要进行短租业务,必须要向市府申请租赁许可证。在得到市府批准,并且正的业主委员会的许可,才能按照要求实施短租,否则每天的罚款高达$1000加元。

一年以来,市府已经收缴3000多户的11.3万罚款,清除非法短租超过2000个,而且这些数字仍在不断上升。

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发表于 2019-12-14 09:59 来自手机
大温华人大妈惨了! 联排屋被罚14万 恐遭强制出售 只因干了这事!
多次警告無效
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发表于 2019-12-14 09:59 来自手机
大温华人大妈惨了! 联排屋被罚14万 恐遭强制出售 只因干了这事!
就要嚴懲
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发表于 2019-12-14 10:09 来自手机
大温华人大妈惨了! 联排屋被罚14万 恐遭强制出售 只因干了这事!
唔識
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发表于 2019-12-14 10:09 来自手机
大温华人大妈惨了! 联排屋被罚14万 恐遭强制出售 只因干了这事!
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