现在贷款真的好难啊！话说找外面的broker帮忙靠谱吗？

王懷蕾

贷款这事我是真的烦了一个多月了，好多银行一开始都说可以的可以的，最后还是没批下来，是真的心好累。
我现在年薪也就5万，像是Scotiabank和TD都说我只能贷20万，BMO和RBC还比较好，说我能贷25万左右。
但是25万也不够啊！我需要大概30万，但是真的就是卡在这5万刀了，文件怎么弄都下不来。
有朋友跟我说，让我去找broker吧，让broker帮我整理一下文件，他们收贷款金额的1%当commission。
我也去咨询了一下broker，他们的意思是让我用海外资产和海外收入贷款，做假材料，但是我怕因为假材料，我的移民黄了，那更惨。
而且我听说，有的broker会把你这边的材料给修改了，那么你以后想再次贷款其他的东西，那就基本不可能了。
想问一下，broker真的靠谱吗？他们帮我递交材料，跟我自己找银行谈，有什么不一样啊？
距离交房的日子越来越近了，我是真的好怕贷不下来啊！真的没那个钱付全款...

matthewcc

不会影响移民的，找broker 几百万贷款都可以办。

maomaobest

做假肯定不靠谱，但是有些broker 可以和一些其他的mortgage firm 合作，然后做30年，通过的可能性大，银行的都是25年

王懷蕾

matthewcc 发表于 2019-11-27 16:43
不会影响移民的，找broker 几百万贷款都可以办。

为什么啊？我只想找五大行贷款，二级银行都是三五年就得还清的，我没钱

GlobeVisa

还是新移民好一点，你是5年内的新移民会有新移民政策

打工人

可以找你爸爸媽媽一起貸款
3個人貸款30萬應該沒問題的

nickynsa

5万还好呀  刷信用卡就是了  虽然利息高 总比交房没钱好呀   

etm666

如果被银行发现你造假,银行可以demand loan,也就是取消给你的贷款,要你在很短的时间内,把贷款还清

broker才不管这些,当然被银行发现的概率不大,但是是个潜在风险,你需要知道

broker收1%的fee,说明不是大银行或者正规的credit union的贷款,否则就是broker有点贪婪,因为一般residential,不应该收费,除非是找的私人贷款什么的,才会收,都是银行给broker 佣金

父母担保,你收入会够,但是银行要求他们必须持有1%的房产,会触发外国人转让税,除非你不在意

tatamama

找一個有信譽的broker 就好。沒有說找broker做的房貸要幾年內還清這回事呀。 況且收入做假真的是對移民完全沒有任何影響。因為不是刑事罪行。
既然你這樣擔心趕快找一位broker搞定吧。
免得夜長夢多

邪鲁

作假是你，佣金他们赚，所以他们说的没事，你觉得是这么回事么?