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人在温哥华 VanPeople.com 地产楼市 第一次准备出租房子,请教几个问题
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发表于 2019-7-11 01:19
第一次准备出租房子,请教几个问题
第一次准备出租房子,请问想知道自己的房子目前的出租价格,一般到哪里查的到这个信息?
是不是直接去和贷款银行要个市场价格名单?
还是一定要请个房地产经纪来出租这个房子?
我们可以自己设计好出租价格,然后做好调查,放出广告去找房客?那几个网站可以做广告?
各位有经营出租房的,可以介绍一下怎么样做出租房的广告,怎么样设计房价,怎么样预防房客会是不好不给房租?要是规定要找房地产经纪,一般要付多少服务费给经纪?
我们家第一次做出租房子,不太懂得这个行情。现在开始要做这个攻略。

谢谢各位了!

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发表于 2019-7-11 03:13 来自手机
第一次准备出租房子,请教几个问题
登Craigslist kijiji
房價參考一下附近的價格再自己訂
可以開高一些些,再視情況調整。
廣告內容可以講下附近的學校/公共交通/超市購物等等的生活機能便利性。家裡附了些什麼(幾房幾廳及衛浴車位、電器、包不包水電cable/internet、煙寵規則)基本上搜尋租房行情時看看別人寫的拿來改改。
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发表于 2019-7-11 03:21 来自手机
第一次准备出租房子,请教几个问题
我来学习
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心若向阳,必生温暖…!

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发表于 2019-7-11 05:47 来自手机
第一次准备出租房子,请教几个问题
建议找管理公司
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发表于 2019-7-11 06:37 来自手机
第一次准备出租房子,请教几个问题
方芳 发表于 2019-07-11 05:47
建议找管理公司

对,省心
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发表于 2019-7-11 07:48 来自手机
第一次准备出租房子,请教几个问题
多找几个管理公司问问
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发表于 2019-7-11 08:06 来自手机
第一次准备出租房子,请教几个问题
如果是整栋出租就找管理公司吧,他们起码会帮你check租客的credit,帮你收租。如果只是部分房间或者地下室出租就自己找租客就行。
一般管理费为房租的7%-10%,看你租金,第一个月收50%的租金。
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发表于 2019-7-11 08:11 来自手机
第一次准备出租房子,请教几个问题
calaciva315 发表于 2019-7-11 08:06
如果是整栋出租就找管理公司吧,他们起码会帮你check租客的credit,帮你收租。如果只是部分房间或者地下室 ...

请问管理公司找哪些比较好?
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发表于 2019-7-11 08:55 来自手机
第一次准备出租房子,请教几个问题
地主
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发表于 2019-7-11 09:09
第一次准备出租房子,请教几个问题
千万不要出租给没有租过房子的学生,因为很难在兼顾课程的同时照顾好自己的饮食起居。。个人经验
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