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发表于 2019-11-28 18:47 来自手机
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
冬天真不好搬家。。
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发表于 2019-11-28 18:47 来自手机
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
重还是不重 发表于 2019-11-28 18:43
我记得合同上写的,提前两个月通知他搬走。

现在通知他,我想留下对自己有利的证据,可是他不签名。 ...

你没有理解合同,两个月,是full calander month,你现在通知必须到1月底,否则只会被他倒打一耙子
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发表于 2019-11-28 18:48
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
etm666 发表于 2019-11-28 18:44
1月31日走,1月租金免掉,这是正常法律,他再不走,就要请个property manager来帮你evict,除非你愿意请律师 ...

还真的是要免掉一个月租金吗?还要求人家搬走啊?
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发表于 2019-11-28 18:49 来自手机
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
重还是不重 发表于 2019-11-28 18:43
我记得合同上写的,提前两个月通知他搬走。

现在通知他,我想留下对自己有利的证据,可是他不签名。...

你没有合同在手? 如合同提前2个月而你只提前ㄧ个月那就有问题了。你可以写ㄧ封通知信贴在门口,拍个照片。录视频把另外ㄧ封从门缝放入室内。
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发表于 2019-11-28 18:49
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。

听他的意思是,可以免一个月租金,他才会搬走。
怎么这么无赖啊
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发表于 2019-11-28 18:50
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。

谢了
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发表于 2019-11-28 18:50
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
真的自住可以,但是不能以这个为借口轰走租客,写一个通知注明合同到期房子收回自住,然后带一个朋友做证人,送到租客那里,到期了就去赶人,不要听租客胡说八道,你只要合法处理就没问题,前提是你真的自住,如果你敢走租客又出租了,那被告的话就要赔钱了。
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发表于 2019-11-28 18:50 来自手机
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
重还是不重 发表于 2019-11-28 18:49
听他的意思是,可以免一个月租金,他才会搬走。
怎么这么无赖啊

赶紧按照他的想法  让他走  这是上策  
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发表于 2019-11-28 18:50
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
另外 你们当时签的是标准租约吗?如果是标准租约 按现在租赁法 一年到期后的确是自动转成month to month term.你不愿意再租 就需要提前两个月通知 并减免一个月租金 这点你房客没有错。是你不了解租赁法。

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发表于 2019-11-28 18:51
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
但如果你不是自住 把人赶走被发现的话 你需要赔偿对方一年的租金 THIS IS THE LAW

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