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发表于 2019-11-29 12:27
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
几个重点:
1.必须书面通知,电子邮件为依据,邮件里最后说明记录当日还当面给了一份Hardcopy。给的时候建议手机录音。房客说没收到邮件是很普遍的说辞。
2.一个月通知好像确实不够,普遍是三个月,看你所在城市了。
3.按照六月份最新的租客条例,最后一个月确实免费。并且新条例对房东非常不利,原则上只要房客还在付房租,你就没法以自住以外的理由赶他走。
4.华人很少有这么叫真的,但都不用律师,光是BC Rental的规定弄清楚了,房东一般都直不起腰板来。
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发表于 2019-11-29 13:19 来自手机
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
跟合同到不到期没关系,合同到期自动默认转成month by month,不管什么时候都得提前俩月(calendar month)通知,然后免一个月房租
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发表于 2019-11-29 13:22
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
房东不好当,一定要处理好合约结束时的关系,千万不要撕破脸。

如果楼主需要自主需要提前两个月给通知,然后再补偿一个月房租(或者最后一个月不收钱)。
而且楼主收回房子之后只可以自住或者让亲人住(只包括父母和子女,兄弟姐妹 朋友都不行),否则前租客可以告房东赔12月房租。麻烦大得很。。。

https://www2.gov.bc.ca/gov/conte ... ce/two-month-notice
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发表于 2019-11-29 13:45
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
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发表于 2019-11-30 00:36
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
要提前两月通知
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发表于 2019-12-6 20:40
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
不懂为什么要免一个月租金,就算提前2个月不行,提前3个月不就行了吗
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发表于 2019-12-6 22:49
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
租房合约怎么写的呀
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发表于 2019-12-19 23:49
合同年底到期,我想收回房子自住,房客不同意搬家。
感谢楼主分享,帖子已经被加入精华了


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