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人在温哥华 VanPeople.com 地产楼市 本人对15% PTX的一些看法 两个月后对证
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发表于 2016-7-26 08:01 来自手机
本人对15% PTX的一些看法 两个月后对证
本帖最后由 糯米团子 于 2016-7-26 09:21 编辑

市场会slowdown一下 不过价格不会有变化。会有更多潜在买家选择观望态度 毕竟海外买家占第二季度大温房产成交量的5%
对于这点 毕竟才5%的海外买家 而且这个数字背后还会有些水份 因为当时这5%的买家里面当时可以由以下几点来买房:
1:朋友代买
2:子女带买
3:成立公司 放在公司名下

所以说真的想从这5%的国际买家手里收取大量交易税的话也不容易。。
并且  放在公司名下房产 既省钱又省烦心的税制

还有两点。 那些想着房价暴跌的人士可能要失望了  因为温哥华是黄金级的地产城市。。另外95%的买家里面不知有多少富豪。。。 并且那剩余的5%里面可能百分之七八十的人子女有可能都是pr或者公民身份。
这次事件有可能短期加快房产价格增涨
第一维多利丫的房产会暴涨而拉高平均值
第二已经买了房的国际买家不会亏钱去卖房产 投资客嘛。 不差那点按揭款
毕竟钱不是这里赚的
第三一些老外屋主觉得自己卖了晚了的人可能减价速卖 那么pr身份的地产投资客有可能大量接盘
第四 如果国际经济一直不好转 还是大量资金进入温哥华话 房市一定会还会升
第五 国际买家就算是交了15% 那也可以把这
cupofblue 送你一杯蓝

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发表于 2016-7-26 08:14
本人对15% PTX的一些看法 两个月后对证
楼主的观点真心糟点很多,一边说5%海外买家无关紧要,后面又说海外买家加的税会让房价涨15%?

我不是说支持哪边,缕缕思路再发吧
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发表于 2016-7-26 08:19
本人对15% PTX的一些看法 两个月后对证
说的好像有那么一点道理 不过5%的海外买家真不觉得会对市场造成什么太大的影响  房市以后怎么样 拭目以待吧
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发表于 2016-7-26 09:06 来自手机
本人对15% PTX的一些看法 两个月后对证
公司名下如持有人或其中一个股东是海外人士也是一样的规定,楼主应该看下规定再发帖子,不要误导大家
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发表于 2016-7-26 09:39
本人对15% PTX的一些看法 两个月后对证
你若有PR…,願意幫人買,然後再來給CRA查你歷年的稅務帳嗎?
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If you never chase your dreams, you will never catch them....

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发表于 2016-7-26 09:49
本人对15% PTX的一些看法 两个月后对证
不管怎样总是向前迈了一步, 政府也是舍不得真下狠手的, 等等看吧
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发表于 2016-7-26 10:35
本人对15% PTX的一些看法 两个月后对证
帮助逃税的人要罚10万元,剥夺枫叶卡,坐牢两年
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发表于 2016-7-26 15:11
本人对15% PTX的一些看法 两个月后对证
两个月后?
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发表于 2016-7-29 05:10 来自手机
本人对15% PTX的一些看法 两个月后对证
tiantianw 发表于 2016-7-26 10:06
公司名下如持有人或其中一个股东是海外人士也是一样的规定,楼主应该看下规定再发帖子,不要误导大家 ...

单纯探讨哈。本地人成立公司把房产过户到公司名下然后把公司卖给外籍,这15%的税就省了吧。
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发表于 2016-7-29 05:12 来自手机
本人对15% PTX的一些看法 两个月后对证
winwin888 发表于 2016-7-26 10:39
你若有PR…,願意幫人買,然後再來給CRA查你歷年的稅務帳嗎?

我是公民。帮我父母买可以吗?签个赠予协议父母给个百八十万的告诉CRA就是了,反正cash gift没有税。
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