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发表于 2018-5-16 18:59
我的亲戚在这里买房,已经下了offer,也给了订金,贷款没下来怎么办?
我家的一个亲戚在这里买了房,我听我妈说她遇到点麻烦,让我过去看能不能帮忙。

我去大概了解了下,她已经下了offer,现在已经给卖家几万块的订金了。

可是贷款一直没下来,我看她的offer规定里有说,如果在一定时间内拿不下贷款,那个订金的钱就属于卖家?

offer真的可以这样规定吗?感觉全部偏向卖家?还有办法拿回订金吗?

其实问题不是她的事,是因为银行的问题,这个钱也要她来承担吗?

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richmond
发表于 2018-5-16 19:03
我的亲戚在这里买房,已经下了offer,也给了订金,贷款没下来怎么办?
你要问经纪或者律师了。讲道理贷款也算合同条件之一吧。如果,贷款没有下来相当于条件没解除。我是这么理解的。
但是,还是要拿着合同问律师才行。
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发表于 2018-5-16 19:03
我的亲戚在这里买房,已经下了offer,也给了订金,贷款没下来怎么办?
你这是啥规定,这里都是贷款没下来条件没有解除,这笔买卖就拉到了。
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发表于 2018-5-16 19:04
我的亲戚在这里买房,已经下了offer,也给了订金,贷款没下来怎么办?
一般合同都有这条款吧
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发表于 2018-5-16 19:07
我的亲戚在这里买房,已经下了offer,也给了订金,贷款没下来怎么办?
lvhema 发表于 2018-5-16 19:03
你要问经纪或者律师了。讲道理贷款也算合同条件之一吧。如果,贷款没有下来相当于条件没解除。我是这么理解 ...

按照道理是这样的,我发现她合同有问题啊。
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发表于 2018-5-16 19:08
我的亲戚在这里买房,已经下了offer,也给了订金,贷款没下来怎么办?
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发表于 2018-5-16 19:08
我的亲戚在这里买房,已经下了offer,也给了订金,贷款没下来怎么办?
1113 发表于 2018-5-16 19:03
你这是啥规定,这里都是贷款没下来条件没有解除,这笔买卖就拉到了。

我看她的合同有问题啊,这给合同明显偏向卖家,对她不公平。
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发表于 2018-5-16 19:09 来自手机
我的亲戚在这里买房,已经下了offer,也给了订金,贷款没下来怎么办?
你应该是被JJ骗了,贷款没下来就remove subject?还没remive subject就交了定金了?
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richmond
发表于 2018-5-16 19:09
我的亲戚在这里买房,已经下了offer,也给了订金,贷款没下来怎么办?
MaxY88 发表于 2018-5-16 19:07
按照道理是这样的,我发现她合同有问题啊。

所以问题的关键是合同,拿着合同去律师那里想想办法把。
咱也不懂法,说啥都不算的。是不是被经纪忽悠了签了这种霸王条款的合同。
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发表于 2018-5-16 19:09
我的亲戚在这里买房,已经下了offer,也给了订金,贷款没下来怎么办?
颓废Vancouver 发表于 2018-5-16 19:04
一般合同都有这条款吧

感觉有些坑买家,银行贷款没下来,也要怪买家吗?买家不应该负责。
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