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发表于 2017-10-12 10:30
卑诗新民主党放狠话:用一切手段控制楼市
加国无忧


卑诗省财政部长近日表示,温哥华动辄百万计的房价不仅让想买房的居民吃不消,同时也让投资者和企业家望而却步,因此卑诗省省府决心研究各种可能的方式,尽一切手段给温哥华楼市降温。
  7月份上台执政的新民主党议员Carole James周二在纽约彭博社总部接受采访时表示“这个问题越来越严重,已经成为经济发展的障碍,因为很多公司留不住雇员。吸引不到人才的话,公司就不会在这里投资。”
  温哥华今年再次成为全球楼市泡沫最严重的城市,一栋独立屋的价格已经达到160万,是家庭收入中位数的20倍。
狂上涨的房价没有因为之前出台的各项措施而得到遏制,包括去年自由党出台的15%外国买家税。

  James表示,“出台一项措施并不能解决温哥华的问题,我们正在研究所有的选项,所有能对供需两方奏效的措施都在考虑范围内。”

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发表于 2017-10-12 10:30
卑诗新民主党放狠话:用一切手段控制楼市
短期租赁
  省府明年二月会出政府预算,在此之前有望推出更全面的政策打压房价。James表示可能改革税制,以打击短期楼市投机行为。同时,堵住所谓“简易信托”(bare trusts)等漏洞,避免房主套现、新的投资者买入而不必支付地产转让税。
  省府还会在全省范围内,对短租平台运营商如Airbnb 公司和 Expedia 的子公司HomeAway 采取措施。
  温哥华从今年7月开始就采取更严厉的短租管控,包括要求房主取得商业许可,并且禁止投资房出租和地下室出租。James表示,最近省府和地方市府举行了联席会议,要求在全省范围内加强监管。
  身兼卑诗省副省长的James表示,相关工作就算不是各地市的头号任务,也是首要任务之一。
  省府已经把市政、楼市和公交都划归一个部门管理,这样做是“从经济角度考虑,因为要在公交主线附近提高居住密度,同时鼓励市府重新规划用地,开发更多居住区。这三块政府事务有机联系起来,合并考虑,有助于综合解决问题。”

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发表于 2017-10-12 10:30
卑诗新民主党放狠话:用一切手段控制楼市
可负担性危机
  新任省长John Horgan所属的新民主党在竞选中承诺:让普通卑省居民的生活变得更容易负担。该党的这项许诺,帮助其结束了过去16年的自由党执政。在自由党执政期间,刚好是楼市地价飞涨,而居民收入增长停滞的时期。
  James很清楚,这届政府面对的最大压力就是选民要求对楼市立刻采取有效措施。不过目前的房价对大多数买家而言遥不可及,解决起来绝非易事。
  她说,“没有人指望能在一年内让大家都买得起房,但是我们希望出台一个全面的长期方案,避免产生意外的后果。”

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发表于 2017-10-12 10:46 来自手机
卑诗新民主党放狠话:用一切手段控制楼市
涨工资没意义其实,涨了基本工资,很多薪水高一点的人就要罢工了,这没什么太大意义,像我这样的准备去超市杀鱼的,但是觉得工资涨好,房价涨也好,反正买不起
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发表于 2017-10-12 10:46
卑诗新民主党放狠话:用一切手段控制楼市
房地产相关是本省第一大支柱产业,别被控制就不错
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发表于 2017-10-12 11:01 来自手机
卑诗新民主党放狠话:用一切手段控制楼市
还来楼价还要涨
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别在最能吃苦的年纪选择了安逸

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发表于 2017-10-12 11:10 来自手机
卑诗新民主党放狠话:用一切手段控制楼市
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发表于 2017-10-12 18:03 来自手机
卑诗新民主党放狠话:用一切手段控制楼市
打击狠了,开发商要破产的话,所有建筑业的工人也会没事干了。那些人可都是union的人。那ndp不等于自掘坟墓
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发表于 2017-10-12 20:16 来自手机
卑诗新民主党放狠话:用一切手段控制楼市
政治家都是在讨好选民
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发表于 2017-10-12 20:53
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